Ипотека без первоначального взноса
20.02.2024
Ипотека без первоначального взноса
Так в каких банках ее можно одобрить без первоначального взноса и ЗАЛОГА уже имеющегося жилья?
Наверное, будет правильным сказать, что почти единственный банк на рынке ипотечного кредитования, действительно выдающий ипотеку без ПВ - это Сургутнефтегазбанк!
Но есть ряд ограничений:
- одобрение от 10 лет, срок на последнем месте работы от 6 мес.,
- получение ипотеки возможно только наемным работникам ,
- выдача лишь в двух регионах - Москва и Санкт-Петербург и всего 11 девелоперов, у которых можно приобрести квартиру с такими условиями (только на рынке Москвы порядка 280 девелоперских компаний).
- И, конечно, не так много кредитуемых объектов у данных застройщиков .
- Есть Примсоцбанк, который готов выдавать ипотеку под 0% ПВ под ИЖС в любом регионе России.
- Есть Промсвязьбанк, который на определенных условиях выдает ипотеку от любого застройщика и в любом регионе, но только по ДКП ( договор купли-продажи).
- Есть еще банк НОАИК, который работает исключительно с рынком Новосибирска.
- И есть интересное предложение от банка ВТБ, не ограниченное ни регионом выдачи, ни застройщиками, ни даже формой договора при продаже, но оформляющий кредиты исключительно при наличии зарплатного проекта и работы на госслужбе (к примеру, ФСИН, Росгвардия и т.д.) или в определенных компаниях ( Автоваз, ЕвроХим или Ростелеком).
- И в завершении стоит сказать о том, что купить квартиру без участия собственных средств по ставке 4,7% ( IT программа) или 5,74% (семейная ипотека), или 8% по Господдержке тоже не получится, поскольку все эти программы идут с обязательным условием - наличием ПВ от 20-30% в зависимости от программы.
- Все ставки по программам без ПВ рассчитаны в среднем на 17,8% годовых.
Что же все-таки делать, если ПВ не хватает?
Об этом поговорим в следующий раз!